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建設用地許可證、規劃許可證

[留言] 蔡**:2019/04/03
我的明光市明光街道嚴崗村民,我家要辦理宅基地確權,請問建設用地許可證、規劃許可證怎么辦理?
[回復]  明光市自然資源和規劃局(林業局) : 2019/04/09

尊敬的來信人:

      您好!針對你的問題答復如下:農村村民申報和取得宅基地使用權應該按下列程序辦理:
    (一)符合申報條件的農村村民建房時應向所在村民小組或村委會提交書面申請。涉及建新繳舊的,村委會應與申請戶簽訂交還舊宅基地的合同;
    (二)村(組)在接到申請后五日內對申請資料進行核實,并將申請人的情況在本集體經濟組織內進行公告,公告日期不應少于七日;
    (三)經核實符合申請宅基地條件的用戶,應如實填寫由縣(市、區)統一規定的《農村宅基地申請表》,由村委會簽署意見連同公告結果一并報轄區國土資源所;
    (四)轄區國土資源所受理宅基地申請后,應在十五個工作日之內實地審查申請是否符合條件,擬用地是否符合規劃,寫出現場勘查意見,并按照當年度分配下達的宅基地用地指標,依據先急后緩的原則,初步確定建房對象,經鄉(鎮)人民政府簽署意見后,由轄區國土資源所上報縣(市、區)國土資源行政主管部門審核;
    (五)縣(市、區)國土資源行政主管部門接受申請后應在二十個工作日內完成審核,并上報縣(市、區)人民政府批準;
    (六)批復下發后,應將縣(市、區)人民政府審批結果在申請人所在村組進行公告,公告期應不少于五天;
    (七)公告期結束之日起十五日內無異議的,轄區國土資源所應會同村組管理人員按照批準的面積、規劃位置和原現場勘查情況,劃定用地方位四至,并做好現場工作記錄;
    (八)村民住宅建成后,轄區國土資源所應會同村組管理人員,實地對照檢查。是否按照原批準面積和要求使用土地。感謝您對我們工作的理解和支持。

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